Nhan nhản điểm bán đất nền Long Thành giá rẻ

Chị Ly chủ quán cà phê võng tại ấp 3, ấp An Lâm (xã Long An) nói: Đất đai vùng này mấy tháng nay lên cao quá, 3 năm trước chỉ vài trăm ngàn đồng/m2, đất sắp mặt đường nhựa cao lắm cũng chưa đến 1 triệu đồng/m2, thế nhưng 2 năm trở lại đây, đất nền Long Thành nâng cao chóng mặt lên cả chục lần...

Những biển bán đất nền Long Thành xuất hiện dọc tuyến đường dẫn về Long Thành.

Cách đây tròn 4 năm, khi dự án (DA) xây dựng Cảng Hàng không quốc tế Long Thành (tỉnh Đồng Nai) được Quốc hội chính thức thông qua, đất ở khu vực quanh quẩn sân bay bắt đầu tăng giá. Và từ tháng 11-2018, lúc DA thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng Hàng ko quốc tế Long Thành được Chính phủ thông qua thì giá đất bước vào thời kỳ nâng cao nóng. Nhất là trong vòng nửa tháng qua, lúc Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về giải thể, điều chỉnh địa giới hành chính để phục vụ dự án sân bay Long Thành chính thức được ban bố thì bất động sản (BĐS) khu vực này lại lên cơn sốt...



Vào vai các người đầu tư đất, chúng tôi chọn tới huyện Long Thành. Ghé cây xăng bên lề đường quốc lộ 51 và hỏi dò, anh viên chức nói: “Đi tậu đất đúng không?”, rồi buông ngay một câu: “Đất đang sốt”. Quả thật, chỉ phải rẽ từ quốc lộ 51 vào một đoạn, nhan nhản các điểm sắm bán đất gắn với từ “sân bay Long Thành”.


Tại 1 khu đất gần chợ Lộc An mới xây, mang 3 nhóm người đứng cạnh các tấm bảng quảng cáo: “Mở bán đợt một khu tỉnh thành cao cấp sân bay Long Thành”, chúng tôi được 1 người tên Tú dẫn tới DA khu thị thành cao cấp sân bay Long Thành. Từ đường ĐT 769 vào khoảng 500m, là 1 bãi đất rộng chừng 5.000m2 đang được đào bới, nằm lọt thỏm xung quanh vườn cây keo.

Anh này hồ hởi: “Dù là mới mở bán nhưng 41 lô đã sở hữu người đặt chỗ, trường hợp không nhanh tay thì 8 lô còn lại sẽ chẳng còn trong nay mai”. Giá đất từ 1,3 - 1,4 tỷ đồng/lô 100m2, ví như đồng ý thì đặt cọc trước 40% và sau 3 tháng mang sổ riêng sẽ thanh toán toàn bộ.

Gần khu vực này, cũng với 1 nhóm môi giới khác giới thiệu các lô đất 1,6 tỷ đồng/lô 100m2. Một viên chức tên Nam khoe đã bán được hơn 200 lô, hiện chỉ còn lại 2 lô là đất của nhà chùa gửi bán.

Mặc dù chỉ phương pháp UBND xã Lộc An khoảng 200m, nhưng lúc tới xác minh tính pháp lý của những DA này, ông Nguyễn Tấn Long - Bí thư kiêm Chủ tịch UBND xã, cho biết ko nắm được những DA nêu trên và xã ko quản lý những DA bắt buộc ví như muốn hỏi thì lên huyện Long Thành.

Từ đường ĐT 769, chúng tôi rẽ về con đường Bưng Môn hướng về xã Long An và cũng giống như đa dạng con đường khác ở vùng đệm trường bay Long Thành, 2 bên đầy những tấm biển quảng cáo rao bán đất nền.