Dự tính giá đất Đồng Nai sẽ tăng để thu hẹp sự chênh lệch so với giá thị trường

Tổng hợp năm 2018, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai được tính có 413 vị trí đất phi nông nghiệp và 345 vị trí giá đất nông nghiệp. Có khả năng sắp tới, số vị trí đất phi nông nghiệp và nông nghiệp sẽ tăng lên vì thời gian vừa qua đã có rất nhiều tuyến đường được mở ra và được cập nhật bảng giá mới; trên 1 con đường có thể có 2 - 3 mức giá đất khác nhau phù hợp với tình hình hiện tại.

Cao tốc tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây yếu tố tăng giá đất Đồng Nai

Còn tại TP. Biên Hoà, trong giai đoạn 2015 - 2019, hạ tầng giao thông trên địa bàn thành phố có nhiều thay đổi. Tương lai, một số xã sẽ lên phường, điều này sẽ kéo theo giá đất khu vực này tăng cao. Do vậy, địa phương này cho rằng bảng giá đất mới này sẽ được tính toán thật kỹ, điều chỉnh sao cho thích hợp để tránh chênh lệch quá lớn so với giá thị trường.

Đặc biệt, từ ngày 25/03/2019 khi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 của tỉnh Đồng Nai đã có hiệu lực. Giá thu tiền sử dụng đất, thuê đất, thuê mặt nước sẽ tăng từ 1,2 - 8 lần so với trước đây. Những nơi có giá đất tăng cao như là đất nền Long Thành, TP. Biên Hòa, Trảng Bom, Vĩnh Cửu, Nhơn Trạch và TX. Long Khánh. Hệ số giá đất năm 2019 được chia thành 3 loại bao gồm: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp ở đô thị và đất phi nông nghiệp tại nông thôn.

Đơn vị phân phối đất nền uy tín tại Đồng Nai

Còn về tiềm năng trong dài hạn, thị trường bất động sản tỉnh Đồng Nai được đánh giá là  một khu vực phát triển tốt. Tuy nhiên, giá hiện tại chưa phản ánh đúng giá trị thật. Giá đất đang tăng quá nhanh do sự thu gom của giới đầu cơ làm cho thị trường khan hiếm "hàng". Thêm vào đó, sự tham gia của lực lượng môi giới cá nhân cũng đang làm méo mó thị trường.

Với mục tiêu xây dựng trở thành đơn vị phân phối đất nền uy tín khu vực Đồng Nai, Buinland cam kết không bán theo giá đất ảo, bán đúng giá trị thật của thị trường.

Quý khách hàng liên hệ hotline: 091 761 9999