Rủi ro từ việc mua đất Long Thành

Long Thành - thuộc khu vực tỉnh Đồng Nai - đã từng sở hữu các đợt sốt đất vào các năm 2008-2009. Đây chính là quá trình tàng trữ đất đai của rộng rãi “ông lớn” địa ốc. Việc chọn bán đất nền  Long Thành phát triển thành quá quen có người dân tại đây.

Mù mờ các dự án bán đất Long Thành

Trao đổi có các cò đất tại đây họ nói: “Nếu mua hai nền, căn thứ nhất lo luôn việc xây dựng trái phép, còn căn thứ hai là bên chọn chi 5 triệu để “bôi trơn” cho lãnh đạo xã Phước Tân. “Xây nhà mấy trăm triệu mà 5 triệu chi ra thì quá đơn giản, tiền đó là luật làng cho cán bộ, họ uống cà phê, chọn sữa cho con”, viên chức này nói.

Tại khu đất trống đang san lấp, xây dựng hạ tầng, cò đất cho biết, dự án có quy mô 461 nền, giá bán làng nhàng 10,6 - 25 triệu đồng mỗi m2, ví như khách xuống tiền thì tháng 7/2019 sẽ nhận được sổ đỏ.

Mặc dù chưa hoàn thiện bất kì 1 cái giấy tờ gì, lúc chúng tôi ngỏ ý muốn xem quy hoạch thì cò này lại lái sang chuyện khách và cứ liên tiếp thêu dệt dự án. Chưa có quyết định gì nhưng chủ đất này liên tục tham mưu để móc hà bao các “thượng đế”

Việc bán đất Long Thành các năm gần đây diễn ra thường xuyên như cơm bữa. Các các bạn được nghe thông tin qua báo chí cũng từ TPHCM lặn lội xuống sắm mua. Nhưng luôn gặp nên cò vây quanh co đưa ra nhiều chi phí quyến rũ làm họ bị cuốn theo độ tăng trưởng lợi nhuận từ việc tìm rồi bán đất Long Thành, bắt buộc lời ít ra từ 400 triệu đồng mỗi lô.

Những quy tắc cần nắm chắc khi mua đất

Chỉ qua 1 vòng khảo sát, chúng tôi ghi nhận được cực kỳ nhiều giả dụ mô giới, cò đất vẽ dự án. Bán dự án với nhiều loại giá thành khác nhau: sở hữu nơi bán giá cực kỳ thấp chỉ 400-500 triệu/nền, với nơi bán giá 20-25triệu/nền.

Với chi phí chênh lệch quá to như vậy, chúng tôi khuyên quý nhà đầu tư cần tìm hiểu kĩ trước khi xuống tiền chọn đất. Đừng buộc phải quá tin lời của cò đất hứa hẹn hứa sẽ trong khi thật sự khu đất đấy còn chưa mang giấy tờ quyết định quy hoạch, chưa có sự chắc chắn bảo đảm gì về việc với thể bán được trong tương lai.

Địa ốc Buinland tự tin là công ty chuyên phân phối đất nền Đồng Nai uy tín, với mục tiêu đem lại các sản phẩm tốt nhất cho quý khách và đối tác. Với các dịch vụ như tiếp thị sản xuất bất động sản đất nền , tham mưu và chế tạo đất nền khu vực Đồng Nai, Buinland luôn sẵn sàng đem đến cho quý các bạn những dịch vụ với chất lượng tốt nhất.